Gospodarka turystyczna cz. 4
Inwestycje zwiększające potencjał recepcyjny
Przyspieszona modernizacja gospodarki turystycznej w Polsce może się dokonać pod warunkiem istotnego zwiększania nakładów inwestycyjnych, kierowanych na unowocześnianie bazy i infrastruktury turystycznej.
Wszelkie zmiany, jakie w tym zakresie nastąpiły w minionych kilkunastu latach, choć oceniane generalnie pozytywnie, przebiegały jednak w powolnym tempie, odpowiadającym ograniczonym możliwościom krajowych przede wszystkim inwestorów, przy niewielkim wsparciu ze strony samorządów i budżetu państwa. Obecnie takie okoliczności, jak: perspektywa współorganizowania przez Polskę mistrzostw Euro 2012, napływ funduszy unijnych przeznaczonych na rozwój regionalny oraz turystyki, wreszcie niedoinwestowanie tej dziedziny gospodarki – tworzą dalece korzystniejsze warunki dla gospodarki turystycznej, sprzyjając podejmowaniu zadań o większej skali. Ich realizacja zdecydowanie zwiększy potencjał recepcyjny polskiej gospodarki turystycznej.
Inwestycje o charakterze modernizacyjnym
Główne strumienie środków inwestycyjnych skierowane zostaną na budowę obiektów hotelowych, dużych kompleksów wypoczynkowych, rozbudowę już istniejących w celu uzupełnienia czy rozszerzenia ich programów użytkowych, a także na rozwój infrastruktury turystycznej. W tym drugim przypadku przedsięwzięcia inwestycyjne obejmą budowę autostrad i dróg ekspresowych, rozbudowę lotnisk, unowocześnienie transportu kolejowego, modernizację uzdrowisk, budowę centrów kongresowych, parków rozrywki, kompleksów rekreacyjnych, portów żeglarskich i ośrodków turystyki wodnej, tras rowerowych, ośrodków sportów ekstremalnych. Przewidziane zostały też znaczne środki finansowe na inwestycje związane z powstawaniem nowych produktów turystycznych.
Tego typu inwestycje mają charakter modernizacyjny, co oznacza wprowadzanie w miejsce przestarzałych – nowoczesnych dóbr, obiektów bazy i infrastruktury turystycznej. W szczególności są one niezbędne w dużych miastach oraz na obszarach o największych walorach turystycznych – na wybrzeżu, na pojezierzach, w górach, w miejscowościach uzdrowiskowych czy posiadających cenne obiekty zabytkowe.
W okresie przygotowań do piłkarskich mistrzostw Europy ma być zrealizowanych najwięcej inwestycji powiększających potencjał bazy hotelowej. Według ocen rynkowych do tego czasu powinno powstać około 30 tysięcy miejsc, czyli baza hotelowa będzie rosła w tempie 7 proc. rocznie, dwukrotnie wyższym niż dotychczas. Szacuje się, że powstanie w tym okresie około 400 nowych hoteli, wartość budownictwa hotelowego będzie wzrastała sukcesywnie od około 600 mln złotych w roku bieżącym, do ponad miliarda złotych w roku 2012. W większości przypadków są to już skrystalizowane plany inwestorów, bądź rozpoczęte już inwestycje.
Miejsca hotelowe
Największe plany inwestycyjne ma Grupa Orbis S.A., która chce wybudować 20 hoteli marki Etap i jeszcze zwiększyć liczbę hoteli pod marką Ibis. Skromniejsze plany ekspansji ma norweska grupa Qubus, posiadająca dotąd 12 hoteli. Kolejne obiekty buduje w Warszawie, Poznaniu i Gdańsku. Znana również od wielu lat marka Radisson SAS wzbogaci się już w przyszłym roku o obiekty w Gdańsku i Poznaniu, a pierwszy hotel siostrzanej marki Park Inn (obie należą do koncernu Rezidor) pojawi się także w 2009 roku w Krakowie.
Jednym z nowych inwestorów na rynku hotelowym jest Europejski Fundusz Hipoteczny, który zaplanował inwestycje za ponad 600 mln zł, a zaczyna od obiektów w Warszawie i Malborku. Podobną kwotę powyżej 150 mln euro planuje do tego czasu wydać austriacka spółka Warimpex, która swój stan posiadania na polskim rynku chce zwiększyć o dziesięć hoteli.